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Vendre

La vente de sa maison n’est pas un acte simple. Vous avez passé dans ce lieu de nombreuses années, vous y avez vécu des émotions, de nombreux souvenirs y sont rattachés. Vous avez pris la décision de vous en séparer pour réaliser un autre projet important pour vous. Cette situation émotionnelle complexe, génératrice de stress doit être prise en considération afin que la vente se passe dans les meilleures conditions.
Notre action pour la mise en vente de votre bien est spécialement conçue pour éliminer toute incertitude et stress que peuvent procurer la vente de votre maison.
Nous gérons ainsi l'ensemble du processus, de l'évaluation initiale, en passant par la commercialisation de votre bien et enfin  la vente de celui-ci. Nous faisons en sorte que vous soyez au cœur de toutes nos actions concernant votre bien.
Nous vous accompagnons pour cela dans l’un des moments les plus importants de votre vie.

 Les 3 étapes de la vente de votre bien :
 
 
1/ Évaluation de votre bien

Il existe bien sûr un prix au m2 du marché mais celui-ci, s’il est une base, n’est qu’un élément de réflexion. D’autres paramètres indispensables à sa juste évaluation sont à prendre en compte tels que :
  • sa  typologie propre
  • la  concurrence  des autres biens sur le marché 
  • la  demande et l’offre  au moment où le bien sera présenté sur le marché. 
Enfin nous devons prendre en considération les coûts d’exploitation du bien, les charges et taxes ainsi que les travaux éventuels à réaliser.
 
Tous ces éléments vont permettre d’estimer votre bien d’une manière juste et de le positionner sur le marché afin qu’il puisse se vendre rapidement et dans les meilleures conditions pour vous. Un bien mal estimé, reste trop longtemps sur le marché, voit ainsi son image se dégrader et devient très difficile à vendre…
 
2/ Afin d’en accélérer la vente, nous commercialisons votre bien
 
Notre travail consiste en un engagement entier à votre service, en activant toutes les passerelles vers des portails digitaux afin de positionner votre bien sur les différents moteurs de recherche, les réseaux sociaux et le rendre ainsi visible rapidement. 
 D’autre part , notre agence avec vitrines, est située dans la rue piétonne principale de St Paul de Vence qui voit passer plus de 2 millions de personnes par an et donc, autant d’acquéreurs potentiels.
Notre disponibilité est totale afin de faire visiter votre bien personnellement, souvent le week-end, période à laquelle les acheteurs potentiels sont disponibles. Notre fichier prospect et nos bases de données couplées à celles de nos partenaires nous permettent d’élargir notre action. Nous travaillons main dans la main avec notre réseau de plus de 7500 agences possibles en France.
Notre site internet réévalué en permanence par des professionnels, nous permet d’avoir accès aux  meilleures technologies et de rendre votre bien le plus visible et le plus attractif possible. Vous pouvez suivre également tout notre travail et interventions concernant votre bien sur votre espace personnel situé sur notre site internet.
Toutes ces prestations permettent aussi à votre bien d’exister dans les meilleures conditions, et d’en accélérer la vente. Aussi comparez ce qui est comparable en matière de services que peut vous offrir un agent immobilier.
 
3/ Afin de conduire la vente, nous assurons d’abord la médiation entre l’acquéreur et vous.
 
Nous filtrons les acquéreurs potentiels en vérifiant leur motivation , en les interrogeant sur leur solvabilité, puis lors du processus de vente, lors des différentes démarches juridiques jusqu’à la signature de l’acte final chez le notaire. Nous mettons également à votre disposition tous nos prestataires qualifiés, avocats, notaires, experts et corps de métier si besoin , afin que la vente se passe dans les meilleures conditions et dans la plus grande confidentialité.
 
Pré-estimer votre bien en ligne.

*Champs obligatoires

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